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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：998

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月27日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张先生将资金分别购买了住宅和商铺以应对投资风险，这种做法属于（）。

    A风险回避

    B风险转移

    C风险组合

    D风险控制

  • 2. 目前有一定积蓄并且预期收入有所增加的借款人，应选择的贷款方式是（）

    A等额本息贷款

    B等额本金贷款

    C双周供贷款

    D组合贷款

  • 3. 国家和M市出台的房地产金融政策措施可能为（）。

    A对出售房所得征收个税

    B降低首付款比例

    C住房限购政策

    D提高第二套住房首付款比例

  • 4. 刘某购买该住宅选择的还款方式为()。  

    A等额本息还款

    B一次性还本付息

    C每期还息，到期一次性还本

    D等额本金还款

  • 5. 建筑物按照建筑结构分类，（）的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

    A钢结构建筑

    B砖木结构建筑

    C砖混结构建筑

    D钢筋混凝土结构建筑

  • 1. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代办公技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

  • 2. 房地产投资的特点有（）。

    A投资选择的多样性

    B投资变现的复杂性

    C投资预期的风险性

    D投资收益的个别性

    E投资区域的统一性

  • 3. 合同具有的特征包括()。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

  • 4. 法人包括（）。

    A企业法人

    B事业单位法人

    C机关法人

    D组织法人

    E社会团体法人

  • 5. 孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。若承租人拟通过二层建筑平面图了解该酒楼的内部状况，该平面图能够反映的主要内容为（）。

    A餐饮包间平面形状与大小

    B门窗的类型、数量、位置

    C墙柱位置尺寸

    D主要部分的标高及高度关系

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