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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1692

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月1日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于地基的说法，错误的是（）。

    A地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

    B地基是建筑物的重要组成部分

    C砖混结构房屋一般采用刚性基础

    D房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

  • 2. 下列有关金融问题的表述中，正确的是（）。

    A银行的存贷款业务是典型的间接金融

    B银行的存款业务是典型的直接金融

    C金融机构将资金从供给方传导到需求方的方式称为直接金融

    D金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式称为间接金融

  • 3. 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。

    A塌方

    B冲沟

    C地下溶洞

    D断层

  • 4. 下列类型的电梯中，一般需要选用高速电梯的是（）。

    A客梯

    B货梯

    C消防电梯

    D观光电梯

  • 5. 由于同一幅地形图上的等高距是相同的，所以根据等高线的图形和疏密，可以判断地貌特征和地面坡度。等高线越（），地面坡度越（）。

    A疏，大

    B密，小

    C紧，小

    D密，大

  • 1. 投资选择的多样性表现在（）。

    A房地产类型的多样性

    B投资形式的多样性

    C投资收益的多样性

    D投资变现的多样性

    E经营方式的多样性

  • 2. 关于该商住两用商品房的建筑结构说法，正确的有()。  

    A住宅的水平承重构件采用的是砖混楼板、屋面板

    B商业用房的隔墙是由轻质砖或其他砌体做成的

    C住宅结构适应性强，抗震性能好

    D住宅使用圈梁，可以提高建筑物整体结构的稳定性

  • 3. 下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价

    C收益法是以预期原理为基础的

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

  • 4. 在居住区住宅规划布置中，老年人住宅宜靠近（）。

    A停车场

    B城市道路

    C相关服务设施

    D市政公用设施

    E公共绿地

  • 5. 从法律上讲，在签订商品房预售合同之日张某的儿子属于（）。

    A自然人

    B限制民事行为能力人

    C无民事行为能力人

    D完全民事行为能力人

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