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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月24日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1874

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月24日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

1. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

A《房屋使用说明书》

B《房屋状况说明书》

C《房屋销售委托书》

D《房屋质量鏊定书》

2. 某房地产经纪公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了某住宅小区的销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快实现这些住宅的销售任务。该公司开发客户信息的方式是（）

A网络开发法

B会员揽客法

C讲座揽客法

D广告法

3. 房地产经纪业务可分为基本业务和（）。

A代理业务

B跟踪业务

C延伸业务

D代办业务

4. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

A贷款政策咨询

B协助准备贷款资料

C贷款申请资料代交

D贷款审批担保

5. 下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A经济适用住房

B集资房

C商品房

D解困房

1. 下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（）

A房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

B所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称

C房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺

D房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离

E房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积

2. 广告法开发客户信息的优点主要有（）

A成本低

B获得的信息量大

C间接推广了公司品牌

D得到的客户信息准确

E时效性较好

3. 按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，房地产经纪机构应（），为委托人提供价格合理、优质高效服务

A秉公执法

B尽职尽责

C公平竞争

D合法经营

E诚实守信

4. 甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（）来建立楼盘品牌。

A生活概念

B交通概念

C品质概念

D竞争概念

5. 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（）。

A介绍房地产基本知识

B宣讲竞争项目的缺陷

C解读房地产市场政策

D免费发放机构宣传资料

E承诺压低出售房屋价格

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