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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月13日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：825

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》9月13日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 下列不属于商品房买卖（预售）合同风险防范工作的是（）

    A土地与开发情况说明

    B物业管理的说明

    C房屋图纸与结构的确认

    D合同备案的约定

  • 2. 根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。

    A办公楼

    B工业仓库

    C商业

    D住宅

  • 3. 存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

    A延伸服务

    B跟踪服务

    C后续服务

    D改进服务

  • 4. 在分行时，当有客人入店时，应第一时间上前接待，眼神友善，并且主动自我介绍，距离客户自然站立，保持职业微笑。

    A1米左右

    B1.5米左右

    C2米左右

    D0.5米左右

  • 5. 拟定贷款方案的首要任务是（）。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 1. 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（）。

    A时间点把握

    B标题描述醒目

    C在客户看房高峰时段

    D房源描述详尽

    E杜绝虚假房源

  • 2. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

    A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

    B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

    C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

    D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

    E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

  • 3. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

    A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

    B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

    C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

    D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

    E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

  • 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

    A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

    B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

    C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

    D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

  • 5. 对于自然人民事主体的民事行为能力的判断，应采用（）方式

    A审查其身份证件证明文件

    B观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况

    C对于境内法人，应查看企业法人营业执照

    D查看房屋权利人之委托人相关信息

    E通过生活经验直观判断

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