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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：233

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月27日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。

    A房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

    B房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

    C房地产贷款是指房地产抵押贷款

    D贷款的用途是房地产的贷款

  • 2. 年利率为5%，按月计息，其实际利率是（）。

    A5.00%

    B5.06%

    C5.09%

    D5.12%

  • 3. 唐先生住宅的建筑面积为()。  

    A108.5m2

    B112m2

    C119.5m2

    D122.5m2

  • 4. 购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

    A逆反心理

    B烦躁心理

    C择优心理

    D从众心理

  • 5. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

    A贷款价值比率

    B偿还比率

    C月房产支出与收入比

    D月所有债务支出与收入

  • 1. 根据建筑材料的用途，可将建筑材料分为()。

    A结构材料

    B墙体材料

    C屋面材料

    D防水材料

    E保温和隔热材料

  • 2. 下列属于房地产金融政策措施的有（）。

    A调整商品住房和保障性住房供应比例

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D开征房地产税

    E新增个人住房贷款规模

  • 3. 在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有（）。

    A建筑物的朝向、间距

    B建筑物的高度及层数

    C建筑群体的布局

    D建筑施工期

    E城市道路的走向和宽度

  • 4. 下列属于横向承重构件的是（）。

    A基础

    B墙体

    C柱

    D楼板

    E梁

  • 5. 销售人员在接待王某的过程中，感觉王某思维周密，态度高傲,经常挑剔该小区在环境、户型设计等方面的小毛病，且斤斤计较。在这种情况下，销售人员应()。  

    A向王某强调该房屋的优点及已给予的优惠

    B态度更强硬，在气势上压倒王某

    C让王某感到目前的购买方案已是最佳选择

    D投其所好，向其推荐更满意的房屋

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