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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月20日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月20日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1965

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月20日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 2. 电梯的设置首先应考虑（）

    A经济

    B安全方便

    C节能

    D速度

  • 3. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

    A无店铺经营

    B单店经营

    C直营连锁经营

    D特许经营

  • 4. 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

    A转移登记

    B变更登记

    C首次登记

    D预告登记

  • 5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 1. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

    A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

    B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

    C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

    D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

    E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

  • 2. 办理组合贷款，申请人须提供资料一般包括（）

    A申请人及共同申请人身份证明

    B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

    C活期储蓄卡或存折1个

    D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

    E其他材料

  • 3. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

    A主体具有多样性

    B客体具有特殊性

    C内容具有服务性

    D服务具有有偿性

    E服务具有技术性

  • 4. 申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（　　）

    A房屋已经竣工的材料

    B建设工程符合规划的材料

    C不动产权属证书或者土地权属来源材料

    D房地产调查或者测绘报告

    E相关税费缴纳凭证

  • 5. 房租出租人出租房屋应缴纳的税为（）

    A个人所得税

    B契税

    C土地增值税

    D房产税

    E附加税

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