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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月16日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：751

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月16日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（）。

    A借款人要面临未来利率上升的风险

    B借款人无法准确预测未来的利息支出

    C贷款利率通常固定在一个较高的水平上

    D贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

  • 2. 城市化低于30%，城市化率较低，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

    A探索阶段

    B初始阶段

    C快速阶段

    D成熟阶段

  • 3. 向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效期间是（）。

    A1年

    B2年

    C3年

    D由当事人以协议确定

  • 4. 年利率为8%，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（）万元。

    A357.6

    B396.9

    C353.5

    D356.4

  • 5. 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。

    A使用价值

    B交换价值

    C潜在价值

    D有效价值

  • 1. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 2. 不适宜作为城市建设用地的特征包括（）。

    A承载力小于60KP和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类

    B坡度超过25%的坡地

    C经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地

    D受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响

  • 3. 用益物权种类包括（）。

    A宅基地使用权

    B地役权

    C土地承包经营权

    D土地使用权

    E建设用地使用权

  • 4. 下列不属于楼梯应满足的基本要求的是（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D防水

    E吸声

  • 5. 墙体按照使用的材料，分为（）。

    A砌块墙

    B砖墙

    C防火墙

    D石墙

    E混凝土墙

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