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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月2日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1821

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月2日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（）。

    A法定利率

    B公定利率

    C市场利率

    D协定利率

  • 2. 某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，容积率为4，建筑基底总面积为500m2，则其建筑覆盖率是（）。

    A40%

    B80%

    C12.5%

    D50%

  • 3. 下列消费者的心理特征中，属于40~60岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

    A冲动性购买多于计划性购买

    B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

    C购买行为有主见，不受外界影响

    D追求时尚与新颖

  • 4. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

    A163

    B165

    C168

    D173

  • 5. 下列消费者的心理特征中，通常不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

    A冲动性购买多于计划性购买

    B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

    C购买行为有主见，不受外界影响

    D追求时尚与新颖

  • 1. 在房产测量中，下列部分不计算建筑面积的有（）。

    A房间之间无上盖的架空通廊

    B突出房屋外墙面的无柱雨篷

    C无顶盖的各层室外楼梯

    D建筑物内的操作平台

    E活动板房、简易房屋

  • 2. 个性心理特征主要表现在（）等几个方面。

    A能力

    B兴趣

    C情绪

    D气质

    E性格

  • 3. 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时，可采用的动态评价指标为（）。

    A财务净现值

    B财务内部收益率

    C资本金收益率

    D投资收益率

  • 4. 下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

    A房地产价格受区位影响不大

    B房地产价格实质是房地产权益的价格

    C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D房地产价格只有交换代价的价格

    E房地产价格形成的时间通常较短

  • 5. 民事权利的合法取得方式，可分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得包括（）等形式。

    A劳动生产

    B法定孳息

    C没收

    D添附

    E互易

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