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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1482

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月21日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势是（）。

    A扩大了销售半径

    B及时获得市场对产品的反馈

    C销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

    D帮助其快速回笼资金

  • 2. 房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）。

    A确定较高的房价

    B扩大开发的规模

    C寻求合适的房价和开发规模

    D制定合适的促销策略

  • 3. 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

    A小户型客户

    B大户型客户

    C中大户型客户

    D别墅型客户

  • 4. 下列信息描述中，不属于客源信息的有（ ）。

    A李某急需要承购一间两居室房屋

    B李某的联系方式为150X X X X2345

    C房主李某的职业是一名律师

    D一套面积60m2,临近地铁的房屋

  • 1. 在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。次级资料有（）。

    A有关房地产的数据和分析材料

    B咨询机构以及新闻媒体所提供的资料

    C来自下级部门提供的资料

    D与房地产无关的消费者组织所提供的资料

    E行业协调机构的资料

  • 2. —般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。

    A询问不满意之处并做好记录

    B分析房源优缺点，客户的承受能力

    C找出房子本身的问题或缺陷，及时进行解决

    D及时了解客户在价格上的心理底线

    E进一步明确客户的购房需求

  • 3. 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在（）。

    A租赁合同类型不同

    B服务对象不同

    C房屋租赁费用支付方式不同

    D租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定

    E签订合同时间不是同一时间点

  • 4. 该分公司采用了（）的客源开拓方法。

    A广告法

    B门店接待法

    C客户介绍法

    D人际关系法

  • 5. 购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在（ ）。。

    A客户更关注写字楼的形象

    B对周边交通便捷程度有较高要求

    C购买决策更加理性

    D后续使用成本的核算

    E客户更关注房号销控方式

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