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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1805

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月11日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势，保证了房源的（）和优质性

    A指向性

    B真实性

    C持续性

    D有效性

  • 2. 客源开拓方法中，优势是开发客户成本低、信息准确度高、易与客户建立关系的 方法是（ ）。

    A广告法

    B门店接待法

    C互联网开发法

    D团体揽客法

  • 3. 市场营销的简单和扩展模型环节包括：①建立营销性的关系和创造顾客愉悦;②构建传递卓越价值的整合营销计划；③理解市场和顾客的需求与欲望；④从顾客处 获得价值以创造利润和顾客权益；⑤设计顾客导向的营销战略。其中，正确的顺序为 （ ）。

    A③⑤②①④

    B③⑤①②④

    C①②④⑤③

    D①②③④⑤

  • 4. 业主委托出售房屋时，房地产经纪人员将通过询问、上门勘査等方式，对待售房 屋进行信息调查和了解，并编制（ ）。

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋销售委托书》

    C《房屋状况说明书》

    D《房屋质量鉴定书》

  • 5. 购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

    A《前期物业管理服务合同》

    B《房地产买卖合同》

    C《临时业主公约》

    D《房地产认购协议书》

  • 1. 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有（）。

    A明确出售人与买受人的权利和义务

    B建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

    C标志房地产经济活动己结束

    D标志房地产经纪活动取得重要进展

    E确立出售人与买受人之间的买卖关系

  • 2. 项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。

    A物业地段位置状况

    B地段位置及临路状况

    C交通及地块的易达性状况

    D项目的昭示性情况

    E周边的商业设施状况

  • 3. 依据《房地产经纪管理办法》，必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务，必要事项告知主要包括（）。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托房屋的市场参考价格

    C房屋交易涉及的税费

    D房地产经纪服务的内容及完成标准

    E口头告知房地产经纪服务

  • 4. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

    A不利于调动经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

    E不利于信息资源的快速流通、容易导致效率低下

  • 5. 销售人员销售的关键要点包括（）。

    A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

    B对不确定的信息不可信口雌黄

    C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

    D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

    E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

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