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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1916

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月6日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和（）。

    A汇总

    B利用

    C管理

    D筛选

  • 2. 某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。

    A3920

    B3733

    C4118

    D4667

  • 3. 在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。

    A重点跟踪，提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 4. 房地产经纪人员需要反复多次与消费者沟通才能使营销活动成功。这表明房地产市场营销具有（ ）的特征。

    A动态性

    B交易周期较长

    C受法律法规影响较大

    D受区域影响大

  • 5. 企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

    A循环授信

    B贷款金额足

    C提前还款灵活

    D贷款年限较长

  • 1. 住宅项目社区环境调查的内容有（）。

    A居民素质

    B水源质量

    C交通便利性

    D购物条件

    E居民消费水平

  • 2. 项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。

    A物业地段位置状况

    B地段位置及临路状况

    C交通及地块的易达性状况

    D项目的昭示性情况

    E周边的商业设施状况

  • 3. 房地产经纪人在接待承租客户时，除调查采集要点外，还需要了解其特殊需求，包括（）。

    A室内设施要求

    B承租房屋后的用途

    C询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

    D承租后的居住人数

    E审核承租人的身份证原件和复印件均可

  • 4. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

    A书面告知委托人有关事项

    B查看委托人的有关证明

    C洽谈服务项目

    D洽谈服务收费标准

    E履行期限

  • 5. 成功的房地产产品生命周期包括()。

    A引入期

    B发展期

    C成长期

    D成熟期

    E衰退期

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