2025年房地产经纪人《房地产经纪专业基础》每日一练试题10月04日

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单选题

1、地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。

• A：40
• B：30
• C：20
• D：10

答 案：D

解 析：地面面层应具有坚固性和耐久性。地面层面应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为10年。

2、目前我国市场实行的是（）。

• A：固定汇率
• B：浮动汇率
• C：官方汇率
• D：市场汇率

答 案：B

解 析：我国目前实行的是以市场供求为基础、参考“一篮子货币”进行调节、有管理的浮动汇率制度。

3、下列对建筑物的要求中，属于美观方面的要求是（）。

• A：楼层高
• B：通风
• C：维修费用低
• D：绿化好

答 案：D

解 析：对建筑物美观的要求主要是建筑造型和外观色彩等方面给人以美感，特别是在建筑外形上不会使人产生不好的联想或寓意不好。

4、陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好，但保温性能较差，不适用（）。

• A：卧室
• B：卫生间
• C：厨房
• D：阳台

答 案：A

解 析：陶瓷地砖的质地坚硬、强度高、耐磨性好、防水、耐酸、易清洗，但给人以硬、脆的感觉，保温性能较差，不适用于卧室，常用于厨房、卫生间、餐厅、门厅、客厅、阳台。

5、金属板幕墙的优点是()。

• A：重量大
• B：防水、防污性能好
• C：抗变形能力强
• D：强度较高

答 案：B

解 析：金属板幕墙的优点是重量轻，防水防污性能好，缺点是抗变形能力较差、强度较低、耐久性不及玻璃幕墙和石材幕墙。

多选题

1、民事权利的合法取得方式，可分为原始取得和继受取得两种，其中原始取得包括（）等形式。

• A：劳动生产
• B：法定孳息
• C：没收
• D：添附
• E：互易

答 案：ABCD

解 析：原始取得是指根据法律规定，最初取得民事权利或不依赖于原权利人的意志而取得某项民事权利，包括劳动生产、天然孳息和法定孳息、添附、没收、无主财产收归国有等方式。E项属于继受取得。 

2、楼层地面的基本构造层次包括（）。

• A：垫层
• B：基层
• C：面层
• D：底层
• E：中间层

答 案：BC

解 析：底层地面的基本构造层次为面层、垫层和基层（地基）。楼层地面的基本构造层次为面层、基层（楼板）。看清楚题目问的是楼层地面不是底层地面！

3、建筑设备中给水系统按供水用途可分为（）。

• A：生活给水系统
• B：热水给水系统
• C：生产给水系统
• D：消防给水系统
• E：自备水井给水

答 案：ACD

解 析：根据给水的用途，分为生活给水、生产给水、消防给水。

4、反映一般物价变动的指标主要有（）。

• A：利率指数
• B：居民消费价格指数
• C：税收指数
• D：生产资料价格指数
• E：居民收入水平指数

答 案：BD

解 析：反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和生产资料价格指数。居民消费价格指数（Consumer PriceIndex，CPI）是反映一定时期内居民消费价格变动趋势和变动程度的相对数。该指数是综合了城市居民消费价格指数和农民消费价格指数计算取得。生产资料价格指数（Producer PriceIndex，PPI）也称为生产者价格指数、工业品出厂价格指数，是反映一定时期内生产资料价格变动趋势和变动程度的相对数。

5、建筑施工噪声在施工期间的特点包括（）。

• A：突发性
• B：冲击性
• C：连续性
• D：暂时性
• E：不连续性

答 案：ABE

解 析：建筑施工噪声主要是建筑工地上各种建筑机械和建筑工人手工操作产生的噪声。这类噪声在施工期间具有突发性、冲击性、不连续性等特点，易使人烦躁。