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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月24日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：133

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月24日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

    A5%～l0%

    B15%～20%

    C30%～45%

    D70%～80%

  • 2. 下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源

    A商铺

    B住宅

    C写字楼

    D仓库

  • 3. 某房地产项目建造的平均成本为2800元/m2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元/m2。

    A3920

    B3733

    C4118

    D4667

  • 4. 房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息的循环利用

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 5. 在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（）。

    A确定权重

    B确定修订系数

    C筛选可比楼盘

    D计算比准价

  • 1. 小张应要求黄先生提供（）等文件以供核实。

    A房屋产权证

    B银行同意其出租的书面文件

    C黄先生的身份证明

    D房屋质量保证书

  • 2. 甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应（）。

    A介绍小区核心卖点

    B全面介绍建筑指标

    C多采用理性语言

    D多采用图片

  • 3. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
    甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

    A客户购买意向的强弱

    B客户经济承受能力的大小

    C购房区域范围

    D客户消费水平

  • 4. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

    A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

    C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

    D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

  • 5. 购买存量房产权登记办理流程有（ ）。

    A购房资格核验(住宅类)

    B网签合同

    D房屋登记大厅提交申请

    C地税部门核定契税

    E公证处出具公证书

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