2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月21日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:666

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月21日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    我国《城市房地产管理法》属于( )。

    A法律

    B地方性法规

    C地方性政府规章

    D规范性文件

  • 2. 关于房屋登记限制查询信息的说法,正确的是()。

    A原始登记凭证属于限制查询的信息

    B他项权利的设定时间属于限制查询的信息

    C司法查封情况属于限制查询的信息

    D任何人都无权查询限制查询的信息

  • 3. 在地震多发地区,建筑物钢筋混凝土楼板通常采用()的施工方式。

    A现浇

    B预制

    C叠合

    D装配

  • 4. (  )是物权的产生、变更和消灭的总称。

    A物权的变动

    B物权的交换

    C物权的使用

    D物权的继承

  • 5. 某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。

    A房地产互换

    B房地产继承

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 1. 下列情形,属于无效合同的有(  )。

    A以合法形式掩盖非法目的

    B违反法律、行政法规的强制性规定

    C不具有相应的民事行为能力

    D损害社会公共利益

    E意思表示不真实

  • 2. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是()

    A中华人民共和国公民,遵守国家法律.法规

    B具有中专或高中以上学历

    C愿意从事房地产经纪活动

    D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

    E具有中华人民共和国国籍

  • 3. 下列适用于法定继承的情形有(  )。

    A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

    B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

    C遗嘱继承人丧失继承权

    D遗嘱有效部分涉及的遗产

    E遗嘱未处分的遗产

  • 4. 楼宇智能化所采用的4C技术是指()

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代控制技术

    D现代图形显示技术

    E现代报警技术

  • 5. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时,约定()等条款

    A租赁期限

    B可否转租

    C租赁用途

    D租赁价格

    E修缮责任