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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月7日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：690

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月7日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某实际需要支付的购房款为（）万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 2. 两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。

    A后送达协助执行通知书的

    B全部的

    C先送达协助执行通知书的

    D任意一个

  • 3. 2017年3月，经于某和许某多次催要，周某仍不能偿还借款，以下做法欠妥的为（ ）。

    A于某和许某可以与周某协议，以该抵押房产折价

    B于某和许某可以与周某协议，变卖该抵押房产

    C于某和许某可以请求人民法院判决该抵押房产归二人共同所有

    D若于某与周某签订的折价协议损害了许某的利益，许某可在知道实情之日起一年内请求人民法院撤销该协议

  • 4. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

    A无工作的城镇居民

    B协会职工

    C城镇单位聘用的进城务工人员

    D申请缴存的城镇个体工商户

  • 5. 目前我国对个人销售住房暂免征收的税种是（ ）。

    A契税

    B企业所得税

    C耕地占用税

    D土地增值税

  • 1. 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（）。

    A办理了交付使用手续之后

    B未办理交付使用手续之前

    C可以是房屋所有权证办理之前

    D可以是房屋所有权证办理完备之后

  • 2. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止

  • 3. 离婚分割财产涉及不动产时，纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时，应提交的材料有（）。

    A《个人无偿赠与不动产登记表》

    B离婚证原件及复印件

    C双方当事人身份证明原件及复印件

    D房屋所有权证原件及复印件

    E无偿赠与公证文件及复印件

  • 4. 以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    A因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C住房登记以每件80元标准收费

    D农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

    E非住房登记以每件550元标准收费

  • 5. 职工提取住房公积金的情况有（）

    A离、退休的

    B职工购买、建造自主住房的

    C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

    D出境定居的

    E职工死亡或者被宣告死亡的

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