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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1753

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列住房商业贷款申请人信息中，不会对贷款申请构成影响的是()。

    A年龄

    B征信记录

    C收入证明

    D技术职称

  • 2. 适合文化创意产业类企业空间需求的是（）。

    A商务公寓

    B乙级写字楼

    C写字楼

    DLOFT

  • 3. 针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这釆用的是写字楼项目现场展示（）的要点。

    A系统接待流程

    B样板层展示

    C现场物料准备

    D看楼动线包装

  • 4. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 5. 下列不属于房屋交验的重点的是（）

    A查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

    B结算相关费用

    C保证房屋的顺利交接

    D协调处理好可能出现的分歧和问题

  • 1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 2. 房屋租赁托管业务承租委托流程有（）。

    A承租客户接待

    B房屋带看

    C租金价格谈判

    D支付租金、押金及其他费用

    E物业交验及房屋交付使用

  • 3. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 4. 若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做(　　)的调研。

    A行情

    B中心区土地存量

    C房地产消费者

    D房地产消费行为

  • 5. 在房屋买卖居间业务中，房地产经纪机构应归档保存的资料有（）。

    A买卖双方的身份证复印件

    B买卖房屋的权属证书复印件

    C房屋买卖合同复印件

    D房屋抵押合同复印件

    E契税发票原件

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