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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月9日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1479

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月9日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）是指购房人在支付房款首付之后，剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

    A住房公积金贷款

    B商业贷款

    C政策性银行贷款

    D个人贷款

  • 2. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 3. 二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。

    A地域范围

    B业务种类

    C时间期限

    D辐射能力

  • 4. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 5. 新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（）。

    A预售许可证

    B建筑规划许可证

    C建设工程竣工验收备案证明

    D建筑施工许可证

  • 1. 房地产经纪人根据客户的（），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

  • 2. 对于出租客户来说，通常最关心的问题有（）。

    A成交时间

    B租金水平

    C出租流程

    D安全性

    E服务费用

  • 3. 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（）等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

  • 4. 物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

    A项目负责人

    B物业管理人员

    C销售人员

    D工程人员

    E策划人员

  • 5. 房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的有（ ）。

    A时间点把握

    B虚构房源信息，便于获得客户

    C追求房源图片的质量

    D房源描述详尽

    E房源要多方面描述

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