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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月3日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1489

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月3日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 与确定存量房最低首付款无关的数据是()。

    A成交价格

    B评估价格

    C贷款成数

    D计税价格

  • 2. 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（）。

    A网络广告

    B广播广告

    C电视广告

    D直接函件广告

  • 3. 写字楼项目运作目标不包括（）。

    A综合利益最大化目标

    B市场目标

    C品牌目标

    D快速回收成本目标

  • 4. 新建商品住房采取集中销售方式的风险是（）。

    A对客户没有约束力

    B前期积累客户容易流失

    C客户可能自动放弃购房

    D易因流程不当引发客户不满

  • 5. 某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约l50万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（）。

    A14%

    B16.8%

    C15%

    D16.5%

  • 1. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 2. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D方式较为灵活

    E贷款主体资格的审查较为宽松

  • 3. 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（）等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

  • 4. 住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（）等。

    A全社会消费零售总额

    B人均收入水平

    C竞争项目销售与价格信息

    D价格表

    E各房号之间价格平面差与垂直差

  • 5. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

    A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

    B工作效率低

    C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

    D经纪人存在“留盘”行为

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