房地产经纪制度考试题目

考试总分:100分

考试类型:模拟试题

作答时间:90分钟

已答人数:653

试卷答案:有

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试卷预览

  • 1. 下列不属于不动产登记原始资料的是()。

    A不动产登记申请书

    B不动产权属来源

    C不动产登记簿

    D不动产权籍调查成果

  • 2. 2016年2月,新调整的个人住房信贷政策规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为(),各地可向下浮动5个百分点。

    A20%

    B15%

    C30%

    D25%

  • 3. 关于房地产抵押的一般规定的表述,错误的是()。

    A债务人不履行到期债务,债权人应当按照约定实现债权

    B提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿

    C乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

    D第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权

  • 4. 根据《物权法》规定,不属于担保物权消灭的情形是()。

    A担保物权未实现

    B主债权消灭

    C担保物权实现

    D债权人放弃担保物权

  • 5. 由于出卖人的原因,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过()个月,买受人仍无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。

    A3

    B6

    C9

    D12

  • 1. 我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系。

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产行政管理

  • 2. 房地产中介服务包括()。

    A房地产咨询

    B房地产开发

    C房地产估价

    D房地产经纪

    E房地产广告设计

  • 3. 2015年9月,王某转让5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有()。

    A契税

    B营业税

    C个人所得税

    D印花税

    E城市维护建设税

  • 4. 房屋登记的工作程序有()。

    A申请

    B审核

    C核准

    D记载于登记簿

    E发证

  • 5. 土地增值额的扣除项目包括()。

    A取得土地所有权所支付的金额

    B土地开发的成本

    C建房及配套设施的成本

    D土地开发的费用

    E旧房及建筑物的评估价格