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房地产经纪业务操作模拟试题(二)

房地产经纪业务操作模拟试题(二)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：1328

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作模拟试题(二)是为众多备考用户打造的在线练习试卷，包括了单选题、多选题等，答题后提供答案。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在客户积累的过程中，更重要的是（），以便更准确地指导销售工作。

    A确定客户的经济实力

    B了解客户的购房意向

    C掌握客户的基本资料

    D制订销售计划

  • 2. 贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（），并与借款人签订房地产抵押合同。

    A贷款期限说明

    B购房合同证明

    C贷款办理程序说明

    D贷款承诺书

  • 3. 房地广经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（）。

    A经纪门店

    B业主小区

    C业主家中

    D适合会谈的场所

  • 4. 签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（）万元。

    A3

    B5

    C10

    D30

  • 5. 房地产经纪人与卖房业主共同看房，主要是（）。

    A多收取佣金

    B询问出售房屋目的

    C收集物业信息，编制《房屋状况说明书》

    D提高看房效率

  • 1. 乙公司为张某提供的房屋居家综合服务可以有（ ）。

    A装修房屋

    B选购家电

    C维修电梯

    D搬运家具

  • 2. 下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。

    A房地产产权登记有狭义和广义之分

    B狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记

    C房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记

    D广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人

    E广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

  • 3. 房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（）。

    A房地产市场状况

    B房地产经纪人工作流程

    C项目规划设计

    D园林规划设计

    E户型设计

  • 4. 关于销售人员数量确定的说法中正确的有（）。

    A进入销售筹备期后，上门客户的数量相对比较平稳

    B当临近尾盘销售期，到售楼处的客户越来越多

    C持续销售期阶段需要调配足够多的销售人员来应付客户接待不过来的局面

    D售楼处销售人员的数量与项目所处的销售阶段相关

    E在销售筹备期，这期间销售人员的数量相应较少

  • 5. 销售准备中应对销售人员应进行的工作内容主要有（）。

    A确定销售团队

    B销售人员培训

    C销售人员上岗考核

    D销售人员奖励方案

    E确定营销组织模式

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