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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1078

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月4日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（）代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 出租方交付出租房屋时，可向承租方收取1-3个月不等的有关费用的租赁定金，又称（）。

    A保证金

    B预留款

    C押金

    D违约金

  • 3. 房地产市场调研的主要目的是（）。

    A确定营销方法

    B为决策部门提供参考依据

    C优化营销组合

    D便于开展营销活动

  • 4. 房源的法律属性主要包括物业的用途及（）。

    A新旧程度

    B建筑外观

    C市场价格

    D权属状态

  • 5. （ ）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A信息收集

    B与客户沟通

    C房地产展示

    D洽商议价

  • 1. 关于客源信息开拓的说法正确的有（）。

    A门店接待开发客源的成本较高

    B互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布

    C驻守和横幅揽客法的成本较低

    D做社区业务时，讲座揽客法比较适用

    E实际工作中常常采用几种方法组合以提高开发效率

  • 2. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

    A抵押方式

    B具体信息

    C相关税费

    D付款方式

    E建筑面积定价

  • 3. 房源的动态性主要包括（ ）等方面。

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 4. 导致房地产经纪纠纷产生的主要原因是（ ）。

    A合同未履行

    B信息不透明

    C必要事项告知不清

    D合同内容不明确

    E未告知利害关系

  • 5. 约看过程中为了防止"跳单"经纪人员的做法为（ ）。

    A看房前，事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆，房地产经纪人员一定要果断制止

    C在看房全过程中，寻求业主配合

    D向客户预收看房费

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