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房地产经纪业务操作试题

房地产经纪业务操作试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：671

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作试题中包含了大部分的知识点

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价（）原则决定。

    A取低

    B取高

    C取均值

    D取评估值

  • 2. 为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（）。

    A客户类型

    B客户需求

    C客户身份

    D客户收人

  • 3. 为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（）。

    A派人全程跟踪客户

    B向客户预收看房费

    C威胁或恐吓客户“跳单”的后果

    D事先向客户告知“跳单”的危害

  • 4. 经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（）分钟到达约定地点。

    A5

    B10

    C15

    D20

  • 5. 以下不属于存量房的价款支付方式的是（）。

    A按揭付款

    B一次性付款

    C分期付款

    D单价付款

  • 1. 新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。

    A价格须知

    B产权登记须知

    C购楼须知

    D购房相关税费须知

    E抵押贷款须知

  • 2. 寻找房地产推广主题的方法主要有（）。

    A从需求定位寻找

    B从产品定位寻找

    C从客户定位寻找

    D从形象定位寻找

    E从区位定位寻找

  • 3. 在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（）。

    A项目施工与监理

    B项目市场定位

    C项目筹划与地块研究

    D协助制定项目销售方案

    E协助制定项目价目表

  • 4. 根据谈话获取的有效信息，量体裁衣为客户推荐符合其需求的产品。这里的有效信息包括客户告知销售人员的（）等。

    A接受价格

    B家庭情况

    C目前的居住情况

    D咨询时间

    E购买意向

  • 5. 房地产经纪机构建立客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的整理和更新

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