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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1780

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月12日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A—般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 2. 某类客户对商品房价格敏感，低价是促成其购房的直接原因。这类客户大多属于（ ）客户。

    A小户型

    B中户型

    C大户型

    D超大户型

  • 3. 写字楼项目在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保渠道受众重点为（）。

    A企业高层人员

    B企业中层人员

    C社会中端阶层

    D社会低端阶层

  • 4. 在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（）。

    A—段最佳的看房时间

    B—条最佳的看房路线

    C购房人的购买动机

    D—系列最可靠的房源介绍

  • 5. 房地产的购置一定要和客户的实际购买力和（）相匹配，否则在银行贷款等方面会产生问题。

    A目标物业

    B消费信用

    C需求程度

    D决策分析

  • 1. 房屋租赁托管业务对承租人的好处包括（）。

    A提高了承租人居住的安全性

    B提高了房屋维修的及时性

    C租赁行为灵活性强

    D保障了承租人的私密性

    E免除不必要的电话骚扰

  • 2. 依据《房地产经纪管理办法》，必要告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务，必要事项告知主要包括（）。

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托房屋的市场参考价格

    C房屋交易涉及的税费

    D房地产经纪服务的内容及完成标准

    E口头告知房地产经纪服务

  • 3. 影响项目商业档次定位的因素有（）。

    A物业管理能力

    B消费习惯

    C项目规模

    D消费结构

    E项目位置及周边购买力

  • 4. 为掌握购客户的有关信息，房地产经纪人调查的内容有（ ）。

    A客户的身份信息

    B把眼光放在长期潜在的客户身上

    C客户的特殊需求

    D建立广泛的社会联系

    E客户的购房资格

  • 5. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

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