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房地产经纪业务操作考试试题

房地产经纪业务操作考试试题

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：808

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作考试试题中包含了专门的知识点题目，让你日常能够更好的进行温习，来测试下自己的成绩吧。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 银行在为张某评估还款年限时，应考虑的因素为（ ）。

    A学历

    B收人

    C年龄

    D户口

  • 2. 房屋租赁托管服务，可以免除业主(出租人)的成本不包括（）。

    A免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本

    B免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本

    C免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本

    D免除出租人与承租人之间的经济纠纷

  • 3. 租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（）。

    A身份证

    B房屋产权证

    C结婚证

    D委托人的授权委托书

  • 4. —旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（）地引导购房，直至签署确认书。

    A指导性

    B试探性

    C简捷性

    D强制性

  • 5. 房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线，其目的是（）。

    A展不房源的品质

    B展示房源周边设施

    C深入了解客户需求

    D加深与客户的感情

  • 1. 存量房销售的特点有（）。

    A产权关系复杂

    B标的物集中

    C现房销售

    D侧重服务

    E价格变化小

  • 2. 写字楼与住宅销售最大的不同在于其（）。

    A采取集中式开盘形式

    B客户量相对较少

    C集中上门可能性较低

    D产品单位形态相对统一

    E内部替代性不强

  • 3. 邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训，目的在于了解项目（）及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解。

    A规划趋势

    B规划优势

    C规划设计的内容

    D产品特点

    E建筑特色

  • 4. 作为房地产经纪公司，在开展制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与开发商充分沟通，将（）作为定价时考虑的内容。

    A开发商的回款目标

    B企业的规模

    C开发商的经济实力

    D竞争项目的实力

    E企业运营战略

  • 5. 在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（）。

    A对客户没有约束力

    B客户诚意度高，易于把握

    C客户诚意度难以把握

    D新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    E客户流失度高

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