2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1921

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月23日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时,下列行为合规的是()

    A房地产经纪机构收取未予标明的费用

    B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,按照不同的业务收取佣金

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的,混合标价、捆绑标价

    D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,收取佣金

  • 2. 该企业不含建设期的投资回收年限为()年。

    A5

    B7

    C9

    D10

  • 3. 由于商业地产()的不确定,所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研宄来归避开发风险。

    A外界环境和开发商赢利模式

    B客户需求和开发商赢利模式

    C客户需求和前期价格

    D前期价格和开发商赢利模式

  • 4. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

    A20

    B30

    C40

    D50

  • 5. 在整个配对过程中,房地产经纪人都是围绕()推荐一定价位和品质的房源。

    A购房客户的基本信息

    B购房客户的资金实力

    C客户的房源信息

    D购房客户的需求

  • 1. 在买卖业务的撮合过程中,回访前的准备工作包括()等。

    A预估看房结果

    B准备说服方案

    C准备分析客户的行动

    D准备备选方案

    E准备用于记录的纸笔

  • 2. 下列选项中属于存量房销售特点是()。

    A产权关系复杂

    B销售对象坐落集中

    C房屋实体差异大

    D相对价格较固定

    E主要为现房销售

  • 3. 张某与李某在签订合同过程中,甲公司应核实的文件有()。

    A房屋所有权证

    B张某和李某的身份证明

    C契税完税证明

    D房屋购买合同

  • 4. 关于委托出售经纪业务的相关信息调查项目有()。

    A所处商圈环境

    B房屋权属状况

    C房屋物理属性

    D房屋销售状况

    E物业管理水平

  • 5. 为使登记的潜在客户变成真正客户,甲公司可采取的策略为()。  

    A经常向客户赠送小礼品

    B向客户提供有效的解决方案

    C尽可能满足客户提出的所有要求

    D尽可能引导客户调整对价格的期望