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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：277

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》1月3日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人

    A7日

    B15日

    C30日

    D60日

  • 2. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

    A表观密度

    B密实度

    C密度

    D孔隙率

  • 3. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。

    A设置水箱的给水方式

    B分区分压给水方式

    C直接给水方式

    D设置水泵、水箱的给水方式

  • 4. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    刘某购买房产的过程中，应当申请办理（ ）登记。

    A转移

    B更正

    C抵押

    D地役权

  • 5. 办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

    A是向委托人收取佣金的中介服务活动

    B是一种有偿的服务

    C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

    D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

    E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

  • 2. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

    A行政的

    B法律的

    C政治的

    D经济的

    E间接的

  • 3. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（）。

    A贷款资金来源不同

    B贷款对象不同

    C借款人还款能力不同

    D贷款流程不同

    E贷款额度、利率不同

  • 4. 房地产经纪人员在实际工作中，可提醒客户（）不能拆改

    A梁

    B柱

    C剪力墙

    D隔墙

    E墙体

  • 5. 竖向建筑构件有（）。

    A屋顶

    B墙体

    C梁

    D柱

    E基础

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