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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月30日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1819

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月30日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

    A房地产经纪服务合同的签订

    B房地产交易合同的签订

    C委托人支付服务费用

    D客户实地看房

  • 2. 经纪人妆容形象，以整洁大方为主。其中，男士不得；女士不得。

    A留短发化淡妆

    B蓄胡须化淡妆

    C留短发化浓妆

    D蓄胡须化浓妆

  • 3. 房屋共有可分为共同共有和（）。

    A按份共有

    B按需共有

    C夫妻共有

    D多人共有

  • 4. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

    A比较费力，但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 5. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（）。

    A房屋自然状况登记

    B房屋所有权情况登记

    C房屋权利变更依据

    D房屋用途登记

  • 1. 按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（）不能上市交易

    A房改房

    B限价商品住房

    C解困房

    D集资房

    E经济适用房

  • 2. 房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（）。

    A广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    C如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明

    D广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

    E房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

  • 3. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

    A查看计量表

    B附带动产查验

    C环境查验

    D户外查验

    E户内查验

  • 4. 房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（）

    A附近居民状况

    B物业管理状况

    C实物状况

    D区位状况

    E内部家具家电情况

  • 5. 根据客户的性质，将客户分为（）

    A机构团体客户

    B买房客户

    C租房客户

    D卖房客户

    E个人客户

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