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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月28日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月28日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：519

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月28日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 5. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 1. 不动产登记委托人为自然人时，查看委托人提供的身份证件，境内年满（）周岁的自然人应提交居民身份证

    A十四

    B十六

    C十八

    D二十

  • 2. 房地产经纪专业人员只能通过（）的方式取得报酬

    A与委托人协商

    B订立合同

    C房地产机构下发

    D口头商谈

  • 3. 房地产经纪服务合同成立的要件不包括（）。

    A委托人的签名或者盖章

    B授权人的签字或者盖章

    C承办该业务的两个房地产经纪人协理的签名

    D受托房地产经纪机构的盖章

  • 4. 展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）

    A现场接待

    B电视广告

    C网络推广

    D电话拜访

  • 5. 某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

    A不能另外收费

    B只能收看房费

    C只能收信息费

    D只能收劳务费

  • 1. 房源客源信息匹配的步骤包括（）

    A分析客源对房屋需求的刚性条件

    B分析客源对房屋需求的弹性条件

    C分析客源自身限制条件

    D放宽筛选条件

    E向客户推送适合的房源信息

  • 2. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 3. 对客户信息资料的（）是客户信息资源有效利用的前提。

    A收集

    B记录

    C更新

    D跟踪服务

    E整理

  • 4. 在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 5. 独家委托与质量服务的关系主要有（）

    A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

    B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

    C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

    D委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

    E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

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