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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月24日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1585

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月24日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产转让的特征是房地产()发生转移。

    A收益

    B使用权

    C权属

    D实物

  • 2. 关于小产权房的表述错误的是（）。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 3. 同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。

    A债权人的债权比例

    B抵押合同签订的先后顺序

    C要求债权的先后顺序

    D抵押权登记的先后顺序

  • 4. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

    A5%

    B6%

    C8%

    D12%

  • 5. 销售商品住宅时，甲公司应当（）。

    A偿还贷款，解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 1. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费

  • 2. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（）。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料

  • 3. 在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（）。

    A《土地使用证明》

    B《建设用地规划许可证》

    C《建设工程规划许可证》

    D《商品房预售许可证》

  • 4. 关于营业税改征增值税试点的表述，正确的有（　　）。

    A在现行增值税17％标准税率和13％低税率基础上，新增11％和6％两档低税率

    B交通运输业、建筑业等适用11％税率

    C销售不动产和转让无形资产原则上适用增值税简易计税方法

    D一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额

    E服务贸易进口在国内环节征收增值税，出口在国外环节征收增值税

  • 5. 下列关于住房公积金的说法，正确的为（ ）。

    A目前我国的住房公积金缴存比例为5%〜12%

    B住房公积金月缴存额，为职工本人当月月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和

    C住房公积金不可用于支付房租

    D个人住房公积金贷款利率实行一年一定

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