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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：409

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月22日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同，应先确定（）为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 2. 房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效，对新房主无效

    D对承租人无效，对新房主继续有效

  • 3. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

    A房地产估价业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产开发经营业

  • 4. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 5. 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 1. 下列关于营业税的纳税期限的表述，错误的有（）。

    A纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度

    B纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定

    C纳税人必须按照固定期限纳税

    D纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税

    E以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

  • 2. 关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。

    A租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效

    B房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

    E租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

  • 3. 城镇体系规划内容包括（）。

    A确定区域城镇发展战略

    B合理布局区域基础设施和大型公共服务设施

    C合理布局区域大型设施和小型公共服务设施

    D明确需要保护和控制的区域

    E找出引导区域城镇发展的各项政策和措施

  • 4. 根据《物权法》，不动产物权生效情形分为（）

    A公示期满后生效

    B法定生效

    C登记生效

    D事实行为成就时生效

    E交易双方意向一致时生效

  • 5. 下列权利中，属于物权的有()。

    A租赁权

    B抵押权

    C地役权

    D所有权

    E建设用地使用权

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