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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月16日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1678

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月16日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 随着现代信息技术的快速发展，（）已成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。

    A门店接待

    B网络媒体

    C老客户推荐

    D派发宣传单

  • 2. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（ ），其竞争地位就越有利。

    A环境绿化越广

    B价位越低

    C数量越多、类型越丰富、质量越高

    D区域位置越优越

  • 3. 新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自()。

    A客户

    B房地产开发企业

    C电商费

    D差价

  • 4. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

    A代理人

    B被代理人

    C经纪人

    D委托人

  • 5. 进入尾盘销售期后，应以（　　）为主。

    A价格策略的制定

    B整个项目的形象推广

    C广告的策划

    D配套工程的竣工

  • 1. 选择贷款银行主要考虑（）

    A存款利率

    B还款方式

    C调息方式

    D贷款成数

    E银行的工作效率

  • 2. （）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

    A良好的交际能力

    B对房源的了解

    C对客户需求的准确把握

    D房源、客源信息的充足程度

    E积累的人际关系

  • 3. 下列关于带看乘车礼仪，说法正确的是

    A客户自己一个人亲自开车时，经纪人要坐在副驾驶的位置，体现对客户的尊重

    B客户开车时，车上有两个人，经纪人应坐在副驾驶后面的位置

    C客户司机开车时，经纪人首选副驾驶位置，若征得客户同意，可以坐在驾驶座后面的位置

    D客户司机开车时，客户有两个人，经纪人应主动帮客户打开前座车门。

  • 4. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

    A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

    B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

    C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

    D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口

  • 5. 房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有（）

    A环境状况和景观状况

    B房屋用途

    C层高或室内净高

    D装饰装修

    E建筑规模和空间布局

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