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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：208

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月18日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

    A12.19%

    B12.30%

    C12.70%

    D12.81%

  • 2. 各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

    A1/2

    B1/3

    C2/3

    D全部

  • 3. （　　）是物权的产生、变更和消灭的总称。

    A物权的变动

    B物权的交换

    C物权的使用

    D物权的继承

  • 4. 根据购买者买房地产的目的或动机，不属于房地产需求的是（）。

    A自用性需求

    B投资性需求

    C经济性需求

    D投机性需求

  • 5. 如下选项中，不属于相关其他定着物的是（）。

    A围墙

    B壁画

    C沙发

    D水池

  • 1. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

    A低层住宅是指层数为1~3层的住宅

    B多层住宅是指层数为4~6层的住宅

    C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

    D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

    E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

  • 2. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 3. 与实木地板相比，不属于复合地板的特点的是（）。

    A价格适中

    B脚感好

    C质量相对稳定

    D光滑度好

    E不易变形

  • 4. 墙体按照构造方式不同，可分为（）。

    A空心墙

    B实体墙

    C砌块墙

    D混凝土墙

    E复合墙

  • 5. 买卖合同属于（）。

    A非典型合同

    B不要式合同

    C双务合同

    D实践合同

    E有偿合同

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