2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:710

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月25日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 某消费者进入售楼大厅后,目光集中,迅速索取户型图观看,接待该消费者的最佳策略是()。

    A等待其询问后再靠近

    B马上以欢迎态度靠近

    C在远处微笑面对

    D远处观望,顺其自然

  • 2. 该居住区的绿地率为()。

    A30%

    B32%

    C80%

    D40%

  • 3. 金融市场中,被称为借贷资金供求指示器的利率是()。

    A法定利率

    B公定利率

    C市场利率

    D协定利率

  • 4. 不属于景观正向美学特征有()。

    A清洁性和安静性的丧失

    B合适的空间尺度

    C安静性

    D多样性和复杂性

  • 5. 与卖方市场相比较,买方市场成交价格()。

    A偏低

    B—样

    C偏尚

    D变化不定

  • 1. 买卖合同属于()。

    A非典型合同

    B不要式合同

    C双务合同

    D实践合同

    E有偿合同

  • 2. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。

    A套内自有墙体,按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B各套之间共有墙体,按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C各套之间共有墙体,按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D套内小于或等于60mm厚的分隔墙,不计入套内墙体面积

    E靠近墙体的套内楼梯,按自然层面积计入套内墙体面积

  • 3. 以下关于对房地产价格影响的说法中,正确的有()。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移,人们对房地产的消费偏好会发生变化,从而提高或降低房地产价格

  • 4. 关于房屋租赁期限的说法中,正确的有()。

    A租赁期限不得超过20年

    B租赁续订期限可以超过20年

    C租赁期限超过20年的,合同无效

    D无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式

    E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

  • 5. 法律的适用的基本原则包括()。

    A任意法优先于强行法

    B上位法优先于下位法

    C新法优先于旧法

    D法律解释优先于法律文本

    E特别法优先于一般法

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