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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1193

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月11日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

4. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

A对

B错

5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

1. 进入尾盘销售期后，应以（　　）为主。

A价格策略的制定

B整个项目的形象推广

C广告的策划

D配套工程的竣工

2. 通常情况下，我们应该称呼客户为先生、女士，而不是大哥、大姐，这是“倡五声”中的讲究。

A称呼声

B送客声

C迎客声

D致谢声

3. 在审核买方资格方面，还要重点审查买受人的行为能力。其中，限制民事行为能力人包括（）。

A8周岁以上18周岁以下的未成年人

B年满16周岁未满18岁、以自己的劳动收入作为主要生活来源

C完全不能辨认自己行为的精神病人

D法律限制其人身自由

4. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

A商品房买卖合同

B前期物业管理合同

C业主临时管理规约

D书面交房通知

5. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某对李某的房屋进行了勘查，填写《房屋现场勘查表》，为制作（　　）做准备。

A《房地产买卖合同》

B《房屋状况说明书》

C《房地产证》

D《房地产认购协议书》

1. 房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）

A保证房源的真实性

B尽可能为对方压低房价

C真实地介绍房源的优缺点

D保证房源具有交易资格

E保证房地产增值

2. 下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（）

A房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

B所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称

C房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺

D房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离

E房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积

3. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

A房地产开发企业基本情况

B销售项目基本情况

C掩盖购房风险的销售语言

D销售技巧

E签订买卖合同的程序

4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
小张立即要求李某提供（　　）等文件核实。

A土地使用权证

B房屋所有权证

C李某的身份证

D房屋的销售合同

5. 在房地产经纪实务操作过程，委托按形式可分为（）。

A口头委托

B书面委托

C其他方式

D普通委托

E独家委托

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