2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月13日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1939

试卷答案:有

试卷介绍: 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月13日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 针对C级别的房源,访问期限应为()

    A5天

    B10天

    C15天

    D1~2月

  • 2. 以下不属于“送客声”的是。

    A“慢走”

    B“再见,祝您顺心顺意”

    C“一会儿见”

    D“谢谢委托”

  • 3. 以下关于女士着装注意事项的描述,不正确的是()。

    A西装应大小得体、长度适中,选择正式场合的样式

    B着西裙时,裙边不得高于膝盖以上5厘米,忌穿有花纹图案、网状的丝袜

    C皮鞋应选择黑色或深色,样式要正式,忌穿白色皮鞋

    D衬衫款式可以自由选择,各种颜色皆可

  • 4. 针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实()。

    A租金标准

    B租赁期限

    C租金支付方式

    D承租客户身份

  • 5. 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。
    下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有(  )。

    A韩某与老杨已离婚,无权获得售房款

    B韩某虽然与老杨已离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款

    C韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据

    D杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

  • 1. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意()

    A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

    B勘查人员对勘查物业描述有误导

    C勘查人员对物业未细致勘探

    D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

    E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

  • 2. 房地产经纪人接待到店购房客户时,正确的做法有()。

    A微笑迎接客户

    B了解客户需求

    C直接推荐高档房源

    D客观回答客户问题

    E记录客户信息

  • 3. 房地产经纪服务合同签订的要求包括()。

    A以书面形式签订

    B加盖房地产经纪机构印章

    C从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

    D委托人签名或者盖章

    E房管局备案

  • 4. ()房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

  • 5. 按产品性质划分,房源可以分为()

    A商品房

    B经济适用房

    C普通住宅

    D商铺

    E写字楼