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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1118

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月14日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 2. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. （ ）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

    A信息收集

    B与客户沟通

    C房地产展示

    D洽商议价

  • 2. 经纪人妆容形象，以整洁大方为主。其中，男士不得；女士不得。

    A留短发化淡妆

    B蓄胡须化淡妆

    C留短发化浓妆

    D蓄胡须化浓妆

  • 3. 收受定金的一方不履行约定的义务的，应当（）返还定金

    A原数

    B双倍

    C三倍

    D无须

  • 4. 下列属于房屋物业管理状况查看内容的是()。

    A物业权属

    B地段等级

    C装修情况

    D物业服务项目

  • 5. 目前经纪服务收费支付时间通常为（）

    A房地产经纪服务合同签订之时

    B手续办理完毕

    C房地产交易合同签订之时

    D自行约定

  • 1. 委托出售经纪业务信息调查的事项有（）。

    A房屋权属状况

    B房屋出售条件

    C业主身份信息

    D物业管理水平

    E业主希望的租期

  • 2. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
    互联网技术的无店铺销售模式已经越来越被大家所接受，下列属于房源外部营销中的网络营销的有（　　）。

    ADM宣传单

    B论坛

    CSNS网站

    D房地产高峰论坛

    E微信

  • 3. 实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（）

    A存量房买卖合同

    B新建商品房买卖合同

    C房屋租赁合同

    D新建商品房租赁合同

    E房地产交易合同

  • 4. 房源信息“公盘制”的作用主要有（）。

    A促进了机构所有房源信息完全共享

    B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

    C促进了房地产经纪人的工作效率

    D提高了房源的成交速度

    E防止了房源信息外泄

  • 5. 以下关于带看看房时应注意的礼仪正确的是

    A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门，不要用多个手指或者手背，手指用力拍打

    B进业主家后，应先向客户介绍业主，再为业主介绍客户

    C室内光线较暗时，应主动为客户开灯以方便客户看房。

    D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉，不可以随手扔在住户门口

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