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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月22日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1442

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月22日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

    A对

    B错

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 4. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 5. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪公司为出售某房屋，采用了客户介绍法进行客源开拓，即（）。

    A以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户

    B通过成立客户俱乐部的方式吸收会员挖掘潜在客户

    C利用服务过的客户建立良好的顾客关系来介绍客源

    D向社区举办讲座来发展客源

  • 2. 房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值

    A物理

    B法律

    C心理

    D市场

  • 3. 新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自()。

    A客户

    B房地产开发企业

    C电商费

    D差价

  • 4. 房地产经纪服务“五心”是：信心、热心、、诚心、耐心。

    A细心

    B顺心

    C省心

    D放心

  • 5. 根据《征信业管理条例》的规定，个人有权每年（　　）次免费获取本人的信用报告。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    房地产卖方代理主要包括（　　）。

    A商品房销售代理

    B房屋出租代理

    C二手房出售代理

    D二手房购买代理

  • 2. 在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（）。

    A必须在政府主持下，由当事双方协商解决

    B调解委员会调解

    C双方自行和解

    D向有关仲裁委员会申请仲裁

    E向房地产所在地人民法院提起诉讼

  • 3. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

    A房地产开发公司

    B需要购买房屋的个人

    C需要承租房屋的机构

    D存量房所有者

    E出租房屋的业主

  • 4. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

    A及时如实报告

    B协助看房

    C支付费用

    D风险提示

    E提供材料

  • 5. 以下不符合员工职业形象基本标准的是。

    A小吴一直保持着精神的短发，干净整齐

    B小强向来不把衬衣束进西裤内，穿西裤搭配球鞋

    C小王觉得戴工牌比较碍事，经常将其放入上衣口袋

    D小美总是将其长发整齐地束于脑后，脚上着高低合适的黑色鞋子

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