不动产权利理论与方法考试题及答案(一)

A没收

B征收

C租赁

D征购

E征用

A对国土资源进行行政管理

B赋予、确认并保护公民、法人对土地的财产权

C加强立法，加大对土地违法行为的打击力度

D放开土地市场，允许土地自由流通

E加大宣传力度，提倡人们保护土地资源

A金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加

B不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活

C不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度

D银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险

E不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗

A依法维护集体土地的所有权不受侵犯

B依法享有集体土地的部分发展权

C依法享有农民集体土地的收益权

D依法享有集体土地的有限制的处分权

E依法具有监督管理权

A符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权

B非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权

C非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回

D继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权

E农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权