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2022年房地产经纪人协理《房地产经纪操作实务》考前模拟卷

2022年房地产经纪人协理《房地产经纪操作实务》考前模拟卷

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：9673

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理《房地产经纪操作实务》考前模拟卷已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋租赁押金担保的内容不包括（）。

    A租金的按时足额支付

    B租赁房屋内的设施正常使用所产生的费用

    C承租方的损害赔偿

    D房屋的优先购买权

  • 2. （）体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。

    A是否与委托人或第三方存在利害关系

    B委托人需要协助的事宜、提供的资料

    C委托房屋的市场参考价格

    D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  • 3. 房地产交易资金结算阶段，（）是房地产经纪人员应当做的工作。

    A划转客户交易结算资金

    B提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户

    C收取交易资金监管手续费用

    D核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

  • 4. 某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为七成，则贷款额为（）。

    A350万元

    B336万元

    C315万元

    D460万元

  • 5. 下列不属于房地产交易资金支付方式的是（）。

    A门店支付与抵押支付

    B自有资金支付与贷款支付

    C一次性付款与分期付款

    D现金支付与转账支付

  • 1. 存量房的结构部分可能出现的问题主要有（）。

    A建筑物不均匀沉降

    B上下水管道出现破裂

    C墙体、梁和柱等结构部分出现裂缝

    D高层住宅的电梯出现故障

    E卫生间墙体表面泛碱

  • 2. 个人住房抵押贷款代办服务的内容包括（）。

    A查询买方征信

    B前往登记部门办理登记

    C拟定贷款方案

    D协助准备贷款申请材料

    E协助办理贷款申请手续

  • 3. 下列属于房地产经纪服务合同的内容的有（）。

    A违约责任和纠纷解决方式

    B服务费用及其支付方式

    C房地产信息

    D合同当事人的权利和义务

    E实地看房

  • 4. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）。

    A宣传资料

    B销售文件

    C商品房销售委托书

    D合约文件

    E项目证明文件

  • 5. 房地产经纪服务合同的作用有（）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    B彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

    E经纪机构开展经纪活动的必备要件

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