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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月15日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1332

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》11月15日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

2. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

1. 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（）

A买方居间合同

B卖方代理合同

C买方代理合同

D卖方居间合同

2. 根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A10

B15

C20

D25

3. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（　　）。

A房屋特征

B广告费用

C租金数额

D佣金结算

4. 企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

A循环授信

B贷款金额足

C提前还款灵活

D贷款年限较长

5. 存量房经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

A延伸服务

B跟踪服务

C后续服务

D改进服务

1. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

A风险与人们的活动或组织有关

B风险与损失有关

C风险与行动方案的选择有关

D风险与外部环境有关

E风险与不确定性有关

2. 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取（）。

A相关部门调解

B仲裁

C行政处罚

D司法诉讼

E房地产经纪调解

3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（）。

A覆盖人群广

B投入成本低

C目标性较强

D方式新颖

4. 风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（）

A收入风险

B医疗费用风险

C价格风险

D金融风险

E信用风险

5. 房地产经纪人员对其他事项调查的主要内容有（）。

A基础设施的维护情况

B房屋的使用状况

C周边环境的整洁程度

D房屋有无附带出租、出售的车位

E合租屋每个出租房间是否有独立的电表和水表

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