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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月17日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：160

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月17日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息属于（）。

    A灯光污染

    B眩光污染

    C视觉污染

    D亮光污染

  • 2. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
    按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（　　）结构。

    A砖混

    B钢

    C砖木

    D钢筋混凝土

  • 3. 一般用（）指标来测度城市化水平。

    A农业人口/非农业人口

    B乡村人口/总人口

    C乡村人口/城市人口

    D城镇人口/总人口

  • 4. 某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的（）污染。

    A灯光

    B眩光

    C视觉

    D红外光

  • 5. 人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指（）。

    A气质

    B能力

    C性格

    D脾气

  • 1. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

    A家庭汽车污染

    B生活燃料污染

    C居住环境污染

    D城市垃圾污染

    E食品加工形成的大气污染

  • 2. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
    该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（　　）。

    A板式楼梯

    B双分楼梯

    C直跑式楼梯

    D梁式楼梯

  • 3. 下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。

    A勘察设计费

    B前期工程费

    C开发利润

    D开发建设过程中的税费

    E房屋建筑安装工程费

  • 4. 物权的特征有（）。

    A物权自愿原则

    B物权法定原则

    C物权公示原则

    D物权占有生效原则

    E物权登记生效原则

  • 5. 下列关于法定继承人的范围和顺序的表述中，错误的是（）。

    A对公、婆尽了主要赡养义务的儿媳有继承权

    B丧偶女婿可以继承岳父母的遗产

    C抚养孙子长大的袓父母可以作为第一顺序继承人

    D第一顺序继承人没有尽赡养、抚养、扶养义务，可以由第二顺序继承人代为继承

    E对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿是第一顺序继承人

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