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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月14日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：113

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月14日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（）。

    A复苏期

    B繁荣期

    C衰退期

    D低谷期

  • 2. “自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”是房地产市场周期的()阶段。

    A繁荣

    B衰退

    C萧条

    D复苏

  • 3. 动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动，这是消费者动机的（）功能。

    A创新

    B引发

    C激活

    D指引

  • 4. 张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

    A7月5日

    B7月20日

    C7月23日

    D7月25日

  • 5. 建筑面积是由套内建筑面积和（）组成

    A套内使用面积

    B阳台建筑面积

    C套内墙体面积

    D分摊的共有公用建筑面积

  • 1. 根据马斯洛的需要层次论，第四和第五高层次的需要是（）。

    A生理需要

    B安全需要

    C爱与归需要

    D尊重需要

    E自我实现需要

  • 2. 房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

    A价格

    B实物

    C权益

    D环境

    E区位

  • 3. 在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有其他参与者，如（）等。

    A担保机构

    B银行

    C保险机构

    D政府有关部门

    E房地产经纪机构

  • 4. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

    A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

    B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

    C在所有感觉中，视觉最为重要

    D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

    E感觉使消费者获得对商品的第一印象

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精

    C收益法是以预期原理为基础的

    D基本所有房地产都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧

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