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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1987

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月31日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产的（）一般不能反映房地产价格水平的高低。

    A总价格

    B单位价格

    C楼面地价

    D实际价格

  • 2. 下列借款人住房贷款的月房产支出与收入比符合国家规定的是（）。

    A45%

    B55%

    C60%

    D75%

  • 3. （）是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。

    A建筑物的有效年龄

    B建筑物的实际年龄

    C自然寿命

    D经济寿命

  • 4. 关于地形图的说法，正确的是（）。

    A地形图属于专题地图

    B地形图的测量基准面是大地水准面

    C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

    D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

  • 5. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

    A房地产未来收益

    B土地取得成本

    C运营费用

    D地产收益期限

  • 1. 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。

    A中位数

    B众数

    C标准差

    D平均差

    E平均数

  • 2. 可见光污染的污染源有()。

    A控制不当的路灯

    B夜间路面驶来的汽车灯光

    C过多闪动的信号灯

    D红外光

    E紫外光

  • 3. 工程地质病害除地震外，常见的还有（）。

    A冲沟

    B滑坡

    C洪涝

    D地下溶洞

    E塌方

  • 4. 关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。

    A房屋内的门厅、客厅，均按一半计算面积

    B有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算

    E属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

  • 5. 铺钉类外墙面装饰常用的面板材料有（）。

    A金属薄板

    B塑料饰面板

    C大理石

    D水磨石

    E面砖

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