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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：799

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月25日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。

    A突出产品的差异化属性

    B通过新市场扩大市场渗透

    C制定灵活机动的销售策略

    D召开新闻发布会扩大影响

  • 2. 房地产交易撮合阶段最难的过程是()。

    A购买价格的撮合

    B分析客户的心理

    C合同条款商洽

    D引导客户做出购买决策

  • 3. 房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。

    A法律文件

    B金融、政策文件

    C宣传资料

    D销售文件

  • 4. 当房地产经纪人员实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人员正确的做法是()。

    A删除该房源信息

    B建议房源业主提高出售报价

    C向房源业主隐瞒以加快成交速度

    D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  • 5. 某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（）。

    A7.1％

    B8.3％

    C10.0％

    D12.5％

  • 1. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库管理的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的分类、筛选、整理和更新

  • 2. 关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（）。

    A房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者

    B房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售(租)者

    C房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等

    D建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率

    E通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度

  • 3. 写字楼自销售团体进场至销售完成一般需要经历五个阶段,其中重中之重的阶段是()。

    A蓄客期

    B持销期

    C稳定消化期

    D开盘期

    E进场期

  • 4. 抵押合同的一般终止情况包括（）。

    A抵押所担保的债务已经履行

    B抵押合同被解除

    C债权人免除债务

    D债务人不能履行债务

    E法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形

  • 5. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的整理和更新

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