2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:870

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月27日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产居间服务一般以()为完成标准

    A房地产交易合同签订

    B房地产经纪机构收取佣金

    C房地产经纪服务合同签订

    D委托人向房地产经纪人支付佣金

  • 2. 根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 3. 在房地产产品SWOT分析定位法中,可作为资源优势识别项目的是()。

    A销售时机

    B销售环境

    C产品价格

    D片区竞争

  • 4. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和()的特征。

    A周期性

    B可变性

    C集中性

    D潜在性

  • 5. 关于房地产市场营销,下列描述正确的是()。

    A房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握,根据区域环境制定适宜的营销计划

    B房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通,让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销

    C企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销,应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现

    D房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策

  • 1. 为使登记的潜在客户变成真正客户,甲公司可采取的策略为( )。

    A经常向客户赠送小礼品

    B向客户提供有效的解决方案

    C尽可能满足客户提出的所有要求

    D尽可能引导客户调整对价格的期望

  • 2. 存量房商业抵押贷款过程中,购房人需要提供()。

    A购房合同

    B借款合同

    C婚姻关系证明

    D首付款收到证明

    E房屋年代证明

  • 3. 房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前,必须将()、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

    A认购书的签订

    B交易程序

    C合同条款

    D需要提交的资料

    E抵押贷款流程

  • 4. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有(  )。

    A房屋室内装修状况

    B房屋所在区域治安状况

    C张某向甲公司支付佣金的高低

    D甲公司掌握的客源信息情况

  • 5. “提炼项目推广”主题具体可从()来寻找。

    A企业定位

    B产品定位

    C客户定位

    D市场定位

    E形象定位