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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月8日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月8日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1366

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月8日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是（）。

    A“您什么时候有时间看房”

    B“您今天下午是否方便去看房”

    C“您下午3点至5点有时间去看房吗”

    D“您下午3点或者5点有时间去看房吗”

  • 2. 客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（）

    A客源信息分类

    B客源信息收集

    C客源开发策略

    D客源信息管理

  • 3. 在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

    A客户的意向需求

    B现时客户的个人信息和需求信息

    C潜在客户的个人信息和需求信息

    D收集信息、整理信息和存档

  • 4. 通过电视媒体发布房地产广告的优势主要为（）。

    A普及率高、表现力强

    B制作简单快捷

    C节约成本

    D不受时间限制

  • 5. 企业的潜在消费者数据来自（）。

    A内部资料

    B外部数据

    C直接客户资料

    D间接客户资料

  • 1. 刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。
    甲公司与刘某签订房地产经纪服务合同时，正确的做法为（　　）。

    A核实共有权人的出售意愿

    B与刘某约定房源信息发布费

    C承诺1个月内将住宅出售

    D明确房地产经纪服务佣金数额

  • 2. 房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（）。

    A地理位置较好

    B产权清晰

    C价格较高

    D市场需求旺

    E销售周期长

  • 3. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

    A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

    B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

    C核实购房人有效身份证件

    D带领客户缴纳购房款

    E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

  • 4. 独家委托与普通委托的差异性表现在（　　）。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 5. 《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（）

    A房屋广告信息

    B房屋实物状况

    C房屋权益状况

    D房屋区位状况

    E房屋基本信息

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