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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月1日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1629

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月1日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

    A物质状况、价格信息

    B供求信息、物质状况

    C供求信息、价格信息

    D权属状况、物质状况

  • 2. 在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。

    A重点跟踪，提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 3. 个人住房贷款中需要查询买方的（）征信

    A信贷

    B商业

    C雇佣

    D其他

  • 4. 房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（）

    A房地产经纪机构收取未予标明的费用

    B两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金

    C一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价

    D服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

  • 5. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
    赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（ ）。

    A审查张小姐的合法身份证明

    B审查李小姐的合法身份证明

    C审查该房屋的合法产权证明

    D租房合同的备案手续

  • 3. 房源信息的获取具有真实性原则，即房源（）

    A房屋权属明晰

    B依法可以租售

    C租售价格真实

    D租售意思真实

    E房屋状况真实

  • 4. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

    A承担后果的义务

    B承担处理事务费用的义务

    C亲自处理事务的义务

    D给付报酬的义务

    E承担赔偿损失的义务

  • 5. 独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）

    A不利于提高工作效率

    B有利于扩大经纪人的客户群

    C更好地保护了业主房产资料的隐私

    D提高经纪人的服务水平

    E更高成功率和佣金分成比例

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