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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月13日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：133

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月13日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（）。

    A近期重点客户

    B短期重点客户

    C中期重点客户

    D长期重点客户

  • 2. 当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。

    A删除该房源信息

    B建议房源业主提高出售报价

    C向房源业主隐瞒以加快成交速度

    D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

  • 3. 房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（）。

    A房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

    B新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

    C住宅经纪业务和商业房经纪业务

    D房地产代理业务和房地产居间业务

  • 4. 开展房地产经纪业务的前提是（）

    A信息搜集

    B信息核验

    C接受委托

    D匹配带看

  • 5. 下列各项中，()不属于客户道德风险。

    A“跳单”风险

    B利用伪造证件诈骗

    C对经纪人员人身安全的威胁

    D收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃

  • 1. XX分行小S在接待客户的过程中有说“否定语”的习惯，今天还被经理说教了一番。你认为小S说过的以下哪些属于“否定语”？

    A“你这样说就不对了，怎么可能是这样”

    B“你说得不对，这个楼房本来就是这样子的，它的结构就摆在这里”

    C“是的，您说得的确没错，但是呢，房子朝西也是有它的好处的”

    D“你错了，房子朝西可不是像你想象中那样糟糕”

  • 2. 在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（）材料

    A购房人的社保证明

    B房地产权属证书原件及复印件

    C房屋所有权人的身份证明原件及复印件

    D购房承诺书

    E共有人同意出售证明

  • 3. 房地产经纪服务合同可以使用（）

    A口头约定

    B电子签名

    C数据电文

    D印章

    E手写签名

  • 4. 房源必须依法可租售，要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋，比如（）。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 5. 《房屋状况说明书（房屋租赁）》的内容有（）

    A房屋基本状况

    B房屋实物状况

    C房屋广告信息

    D房屋区位状况

    E配置家具、家电

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