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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月5日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：459

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月5日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

    A宪法

    B商法

    C经济法

    D民法

  • 2. “自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加的时期”是房地产市场周期的()阶段。

    A繁荣

    B衰退

    C萧条

    D复苏

  • 3. 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C商业用房贷款

    D土地储备贷款

  • 4. 贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款是（）。

    A房地产开发贷款

    B个人住房贷款

    C商业用房贷款

    D个人住房租赁贷款

  • 5. 房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。

    A服务价格

    B源泉价格

    C使用价格

    D租赁价格

  • 1. 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。

    A满足使用安全要求

    B满足装饰效果

    C有利于身心健康

    D满足一次性投入最低的要求

    E确保耐久性最长

  • 2. 楼梯应满足的基本要求不包括（）。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D美观

    E吸声

  • 3. 下列关于自然景观要素的描述中，正确的是（）。

    A富有魅力的风景

    B优美的城市广场

    C琳琅满目的商店橱窗

    D艺术性的街区

    E大小山丘

  • 4. 合同具有的特征包括()。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精

    C收益法是以预期原理为基础的

    D基本所有房地产都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧

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