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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月20日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月20日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1946

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月20日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

5. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

1. 王某将其一套房屋出售给李某，李某在付清房款后就入住了该房屋，但一直未办理房屋所有权转移登记。此时，李某对该房屋拥有的权利有（　　）。

A请求王某配合过户登记的债权

B对该房屋的所有权

C设立在该房屋上的用益物权

D对该房屋的承租权

2. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

A房地产经纪

B房地产估价

C物业管理

D房地产咨询

3. 为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（）。

A石膏板

BPVC板

C矿棉板

D铝合金板

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

A设立登记

B变更登记

C转移登记

D更正登记

5. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

A房地产业与建筑业同属于第二产业

B现阶段我国实行住房商品化和社会化

C房地产企业是房地产开发建设的乙方

D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

1. 下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有()。

A向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业

B解决经纪工作中的一些技术性问题

C开展国际交往活动，参加相关国际组织

D提高房地产经纪机构和房地产经纪专业人员的积极性

E开展业务培训

2. 竖向建筑构件有（）。

A屋顶

B墙体

C梁

D柱

E基础

3. 下列房地产可以设定抵押权的有（）

A国有土地上依法取得的房屋

B以出让方式取得的土地使用权

C列入文物保护的纪念馆

D乡、村企业的厂房

E用于市政的房地产

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

A业主

B物业使用人

C物业服务的对象

D物业所有权人

5. 2013年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。
关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。

A郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C郑某是抵押人，银行是抵押权人

D郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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